37 Rue Jean Duclos, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Jean Duclos, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 37 Rue Jean Duclos, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0037 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Roudil à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 269 mètres
- - Collège Louis Aragon à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 796 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Jean Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jean Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Jean Duclos dans son marché local
Prix du 37 Rue Jean Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jean Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 37 Rue Jean Duclos se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Jean Duclos par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jean Duclos se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -8.39 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
