Route de Corbas, 69200 Vénissieux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Corbas, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Corbas dans son marché local
Prix Route de Corbas par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Corbas se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 19.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Corbas à Vénissieux
Le loyer moyen estimé Route de Corbas est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Corbas
Les ventes enregistrées Route de Corbas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Corbas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Aragon à 156 mètres
- - Vénissieux à 1243 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 515 mètres
- - Collège Louis Aragon à 240 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 432 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Corbas
Adresses Route de Corbas
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Corbas, classées par tranches de numéros.
