39 Rue Jean Duclos, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Duclos, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°37 et de 2.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 39 Rue Jean Duclos, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0037 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Roudil à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 272 mètres
- - Collège Louis Aragon à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 798 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 519 mètres
Ventes au 39 Rue Jean Duclos
Une vente a été recensée au 39 Rue Jean Duclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Duclos dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jean Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 39 Rue Jean Duclos se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Duclos par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jean Duclos se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -10.8 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
