73 Rue Jules Ferry, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°69 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Jules Ferry, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 256 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Houël Hôtel De Ville à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 467 mètres
- - Collège Louis Aragon à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 467 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 73 Rue Jules Ferry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 73 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 73 Rue Jules Ferry se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Jules Ferry par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Jules Ferry se situe 32.19 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 9.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Jules Ferry à Vénissieux
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Jules Ferry est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
