75 Rue Jules Ferry, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°73 et de n°69.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue Jules Ferry, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Houël Hôtel De Ville à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 478 mètres
- - Collège Louis Aragon à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 478 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 252 mètres
Ventes au 75 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 75 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 75 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 75 Rue Jules Ferry se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue Jules Ferry par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue Jules Ferry se situe 32.5 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 9.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue Jules Ferry à Vénissieux
Le loyer moyen estimé au 75 Rue Jules Ferry est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 21.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vénissieux, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
