14 Rue Marat, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Marat, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 412 mètres
- - Vénissieux à 1047 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 804 mètres
- - Collège Paul Eluard à 583 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 804 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 302 mètres
Ventes au 14 Rue Marat
Les 0 ventes au 14 Rue Marat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marat dans son marché local
Prix du 14 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 14 Rue Marat se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marat par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marat se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -19.93 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Marat
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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