23 Rue Marat, 69200 Vénissieux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 937 €

de 2 274 € à 3 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Marat, 69200 Vénissieux, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.06 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 23 Rue Marat, 69200 Vénissieux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 357 mètres
- Vénissieux à 1010 mètres
- Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 736 mètres
- Collège Paul Eluard à 637 mètres
- Lycée polyvalent Jacques Brel à 736 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 274 mètres
- Ecole élémentaire Léo Lagrange à 274 mètres

Ventes au 23 Rue Marat

Les 0 ventes au 23 Rue Marat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Marat dans son marché local

Prix du 23 Rue Marat par rapport à la voie

Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 23 Rue Marat se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Marat par rapport à Vénissieux et à Rhône

À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marat se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -19.16 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 20.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Langevin, 69200 Vénissieux(3,329 €)

Rue du Cluzel, 69200 Vénissieux(3,038 €)

Rue Auguste Blanqui, 69200 Vénissieux(3,231 €)

Rue Robespierre, 69200 Vénissieux(3,105 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Marat

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.