3 Rue Marat, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marat, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 3 Rue Marat, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre-Nord.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénissieux Marronniers à 418 mètres
- - Vénissieux à 1052 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet à 874 mètres
- - Collège Paul Eluard à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Jacques Brel à 877 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 365 mètres
Ventes au 3 Rue Marat
Une vente a été recensée au 3 Rue Marat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marat dans son marché local
Prix du 3 Rue Marat par rapport à la voie
Sur Rue Marat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 3 Rue Marat se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marat par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marat se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -8.21 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.26 % sur 1 an et baissé de 22.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
