22 Rue Max Barel, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Max Barel, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Max Barel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 447 logements - 9251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vénissieux Le Charréard à 44 mètres
- - Vénissieux à 1215 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 1190 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1129 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 723 mètres
- - Ecole maternelle Max Barel à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Max Barel à 361 mètres
Ventes au 22 Rue Max Barel
Les 0 ventes au 22 Rue Max Barel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Max Barel dans son marché local
Prix du 22 Rue Max Barel par rapport à la voie
Sur Rue Max Barel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 22 Rue Max Barel se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Max Barel par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Max Barel se situe 33.41 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 55.29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Max Barel
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Max Barel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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