36 Rue Paul Bert, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 22.25 % à celui du n°36 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 36 Rue Paul Bert, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Charréard.
2 niveaux - 14 logements - 1192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croizat - Paul Bert à 110 mètres
- - Vénissieux à 532 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 913 mètres
- - Collège Louis Aragon à 934 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 332 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Le Charréard à 204 mètres
Ventes au 36 Rue Paul Bert
Les 3 ventes au 36 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Paul Bert, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 36 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 36 Rue Paul Bert se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Paul Bert par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Paul Bert se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -1.09 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
