49 Rue Paul Bert, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°45 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 49 Rue Paul Bert, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Charréard.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coblod - Rosenberg à 204 mètres
- - Vénissieux à 482 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jacques Brel à 1024 mètres
- - Collège Louis Aragon à 1005 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 361 mètres
- - Ecole maternelle Le Charréard à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Le Charréard à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Paul Bert, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 49 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 49 Rue Paul Bert se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Paul Bert par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Paul Bert se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 26.89 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.42 % sur 1 an et baissé de 22.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
