22 Rue Paul Eluard, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°29 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Paul Eluard, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laquay à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 359 mètres
- - Collège Louis Aragon à 575 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 913 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 583 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 22 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Eluard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 22 Rue Paul Eluard se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Eluard par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Eluard se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -14.65 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
