49 Rue Paul Eluard, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°32 et du 0.07 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 49 Rue Paul Eluard, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pasteur.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laquay à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 366 mètres
- - Collège Louis Aragon à 609 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 969 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Paul Eluard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 49 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 49 Rue Paul Eluard se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Paul Eluard par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Paul Eluard se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et -17.3 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
