5 bis Rue Paul Eluard, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°5 ter mais supérieur de 2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 5 bis Rue Paul Eluard, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Corbas à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 107 mètres
- - Collège Louis Aragon à 299 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 828 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Paul Eluard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 5 bis Rue Paul Eluard se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Paul Eluard par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Paul Eluard se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 13.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
