18 Rue Raimu, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Raimu, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 1 local - 414 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vénissieux à 212 mètres
- - Vénissieux à 206 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 616 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 513 mètres
Ventes au 18 Rue Raimu
Les 0 ventes au 18 Rue Raimu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Raimu dans son marché local
Prix du 18 Rue Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 18 Rue Raimu se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Raimu par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Raimu se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 27.69 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Raimu
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Raimu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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