8 Rue Raimu, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Raimu, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie - Jules Guesde à 221 mètres
- - Vénissieux à 237 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 466 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison d'Arqam à 465 mètres
Ventes au 8 Rue Raimu
Les 0 ventes au 8 Rue Raimu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raimu dans son marché local
Prix du 8 Rue Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 8 Rue Raimu se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raimu par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raimu se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 20.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Raimu
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Raimu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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