8 Rue Raimu, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raimu, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°1 et de 6.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Raimu, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie - Jules Guesde à 221 mètres
- - Vénissieux à 237 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Sembat à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Jules Guesde à 466 mètres
- - Ecole primaire privée La Maison d'Arqam à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raimu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raimu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raimu dans son marché local
Prix du 8 Rue Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 8 Rue Raimu se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raimu par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Raimu se situe 41.56 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 18.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux a augmenté de 3.33 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
