9 Rue Raimu, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Raimu, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jules Guesde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 537 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vénissieux à 183 mètres
- - Vénissieux à 185 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Maison d'Arqam à 654 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 510 mètres
Ventes au 9 Rue Raimu
Les 0 ventes au 9 Rue Raimu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Raimu dans son marché local
Prix du 9 Rue Raimu par rapport à la voie
Sur Rue Raimu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 9 Rue Raimu se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Raimu par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Raimu se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Vénissieux et 20.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vénissieux baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Raimu
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Raimu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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