44 Rue Saint Exupéry, 69200 Vénissieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint Exupéry, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 et du 0.3 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 44 Rue Saint Exupéry, 69200 Vénissieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Max Barel.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Barel à 150 mètres
- - Vénissieux à 918 mètres
- - Métro Gare de Vénissieux - ligne D à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Aragon à 1135 mètres
- - Collège Louis Aragon à 984 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers de la restauration, de la propreté, de l'environnement à 436 mètres
- - Ecole maternelle Max Barel à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Max Barel à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint Exupéry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint Exupéry dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 44 Rue Saint Exupéry se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint Exupéry par rapport à Vénissieux et à Rhône
À Vénissieux, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Saint Exupéry se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Vénissieux et 2.07 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vénissieux a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 22.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 416 €/m² au premier semestre 2020 à 4 406 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 591 €/m² sur la période récente.
