18 Impasse Port Rave, 69390 Vernaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Port Rave, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°33 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Impasse Port Rave, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vernaison.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaison Place à 378 mètres
- - Vernaison à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 378 mètres
Ventes au 18 Impasse Port Rave
Les 3 ventes au 18 Impasse Port Rave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Port Rave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Port Rave, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Port Rave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Port Rave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Port Rave dans son marché local
Prix du 18 Impasse Port Rave par rapport à la voie
Sur Impasse Port Rave, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 18 Impasse Port Rave se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Port Rave par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse Port Rave se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Vernaison et -25.18 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernaison a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 5 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 18 Impasse Port Rave à Vernaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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