26 Place du Bourg, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Place du Bourg, affiche un prix moyen de 3 123 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place du Bourg, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vernaison.
1 niveau - 2202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaison Place à 304 mètres
- - Vernaison à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place du Bourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du Bourg dans son marché local
Prix du 26 Place du Bourg par rapport à la voie
Sur Place du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 26 Place du Bourg se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du Bourg par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place du Bourg se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Vernaison et 0.45 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place du Bourg à Vernaison
Le loyer moyen estimé au 26 Place du Bourg est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 8.87 % sur 1 an et augmenté de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
