22 Place Port Puy, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Port Puy, affiche un prix moyen de 3 925 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Port Puy, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vernaison à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaison Place à 196 mètres
- - Vernaison à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 163 mètres
Ventes au 22 Place Port Puy
Une vente a été recensée au 22 Place Port Puy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Port Puy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Port Puy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Port Puy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Port Puy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Port Puy dans son marché local
Prix du 22 Place Port Puy par rapport à la voie
Sur Place Port Puy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 22 Place Port Puy se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Port Puy par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Port Puy se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 25.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Port Puy à Vernaison
Le loyer moyen estimé au 22 Place Port Puy est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 8.87 % sur 1 an et augmenté de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
