163 Rue de la Chapelle, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 21.54 % à celui du n°169 et de n°170.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Rue de la Chapelle, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Vernaison à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 43 parkings - 520 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Prêtres à 167 mètres
- - Vernaison à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 245 mètres
Ventes au 163 Rue de la Chapelle
Les 13 ventes au 163 Rue de la Chapelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Rue de la Chapelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 163 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 163 Rue de la Chapelle se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de la Chapelle par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Rue de la Chapelle se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 32.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Rue de la Chapelle à Vernaison
Le loyer moyen estimé au 163 Rue de la Chapelle est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 7.78 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
