169 Rue de la Chapelle, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue de la Chapelle, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°163 et de n°170.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 169 Rue de la Chapelle, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Vernaison à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Prêtres à 181 mètres
- - Vernaison à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue de la Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue de la Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue de la Chapelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue de la Chapelle, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°169 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue de la Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue de la Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue de la Chapelle dans son marché local
Prix du 169 Rue de la Chapelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 169 Rue de la Chapelle se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue de la Chapelle par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 169 Rue de la Chapelle se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Vernaison et 9.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 169 Rue de la Chapelle à Vernaison
Le loyer moyen estimé au 169 Rue de la Chapelle est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 7.78 % sur 1 an et augmenté de 11.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
