271 Rue de la Croix du Meunier, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 271 Rue de la Croix du Meunier, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 20.25 % à celui du n°262 et de n°303.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 271 Rue de la Croix du Meunier, 69390 Vernaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gaupières à 134 mètres
- - Vernaison à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Rue de la Croix du Meunier
Aucune vente n'a été recensée au 271 Rue de la Croix du Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Rue de la Croix du Meunier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 271 Rue de la Croix du Meunier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°271 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Rue de la Croix du Meunier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Rue de la Croix du Meunier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Rue de la Croix du Meunier dans son marché local
Prix du 271 Rue de la Croix du Meunier par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix du Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 271 Rue de la Croix du Meunier se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Rue de la Croix du Meunier par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Rue de la Croix du Meunier se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 33.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 271 Rue de la Croix du Meunier à Vernaison
Le loyer moyen estimé au 271 Rue de la Croix du Meunier est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 8.66 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
