31 Rue de la Croix Verte, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Croix Verte, 69390 Vernaison
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaison Place à 239 mètres
- - Vernaison à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Croix Verte, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 31 Rue de la Croix Verte se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Croix Verte par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de la Croix Verte se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Vernaison et 24.71 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Croix Verte à Vernaison
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Croix Verte est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 8.87 % sur 1 an et augmenté de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
