37 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Fée des Eaux, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 13.45 % à celui du n°152.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue de la Fée des Eaux, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vernaison.
1 niveau - 879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fée Des Eaux à 49 mètres
- - Vernaison à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 910 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Fée des Eaux
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Fée des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Fée des Eaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Fée des Eaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Fée des Eaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Fée des Eaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Fée des Eaux dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Fée des Eaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Fée des Eaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 37 Rue de la Fée des Eaux se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Fée des Eaux par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de la Fée des Eaux se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Vernaison et 17.31 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 150 € au 37 Rue de la Fée des Eaux à Vernaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 804 € en assurant vous-même les visites, ou 1 902 € si le professionnel les prend en charge.
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