42 Rue de la Gare, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 42 Rue de la Gare, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Vernaison.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaison Place à 297 mètres
- - Vernaison à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Gare, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 42 Rue de la Gare se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Gare par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Gare se situe 27.44 % en dessous de la moyenne de Vernaison et -15.2 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernaison a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 5 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
