11 Rue de la Hêtraie, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Hêtraie, affiche un prix moyen de 4 628 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Rue de la Hêtraie, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vernaison.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaison Place à 275 mètres
- - Vernaison à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Hêtraie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Hêtraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Hêtraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Hêtraie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Hêtraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Hêtraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Hêtraie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Hêtraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Hêtraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 628 €/m², le 11 Rue de la Hêtraie se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Hêtraie par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Hêtraie se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 40.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernaison a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 5 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
