3 Rue de la Hêtraie, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Hêtraie, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue de la Hêtraie, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vernaison.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maçonnière à 325 mètres
- - Vernaison à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Hêtraie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Hêtraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Hêtraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Hêtraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Hêtraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Hêtraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Hêtraie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Hêtraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Hêtraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 3 Rue de la Hêtraie se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Hêtraie par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Hêtraie se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 36.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernaison a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 5 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
