35 Rue des Noisetiers, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 35 Rue des Noisetiers, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vernaison.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lavandes à 209 mètres
- - Vernaison à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 733 mètres
Ventes au 35 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée au 35 Rue des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 35 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 35 Rue des Noisetiers se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Noisetiers par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des maisons atteint 3 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Noisetiers se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 37.28 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernaison a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 28.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 5 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
