1 Rue du Peronnet, 69390 Vernaison
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Peronnet, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°3 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Peronnet, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vernaison à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 384 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Dominicaines à 132 mètres
- - Vernaison à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Peronnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Peronnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Peronnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Peronnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Peronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Peronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Peronnet dans son marché local
Prix du 1 Rue du Peronnet par rapport à la voie
Sur Rue du Peronnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 1 Rue du Peronnet se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Peronnet par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Peronnet se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 1.68 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Peronnet à Vernaison
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Peronnet est de 17.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 8.63 % sur 1 an et augmenté de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 180 900 € au 1 Rue du Peronnet à Vernaison, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 523 € en assurant vous-même les visites, ou 2 261 € si le professionnel les prend en charge.
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