22 Rue du Peronnet, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Peronnet, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°20 et du 17.87 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Peronnet, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Vernaison à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Prêtres à 125 mètres
- - Vernaison à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Peronnet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Peronnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Peronnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Peronnet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Peronnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Peronnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Peronnet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Peronnet par rapport à la voie
Sur Rue du Peronnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 22 Rue du Peronnet se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Peronnet par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Peronnet se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Vernaison et 9.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Peronnet à Vernaison
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Peronnet est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
