24 Rue du Py, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Py, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 23.62 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Py, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vernaison.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaison Place à 143 mètres
- - Vernaison à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 174 mètres
Ventes au 24 Rue du Py
Les 2 ventes au 24 Rue du Py donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Py
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Py, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Py
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Py complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Py dans son marché local
Prix du 24 Rue du Py par rapport à la voie
Sur Rue du Py, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 24 Rue du Py se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Py par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Py se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 25.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernaison a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 5 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 000 € au 24 Rue du Py à Vernaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 900 € en assurant vous-même les visites, ou 2 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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