8 Rue du Py, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Py, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°15 mais inférieur de 13.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Py, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Vernaison.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernaison Place à 127 mètres
- - Vernaison à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Baranne à 157 mètres
Ventes au 8 Rue du Py
Une vente a été recensée au 8 Rue du Py. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Py
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Py, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Py
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Py complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Py dans son marché local
Prix du 8 Rue du Py par rapport à la voie
Sur Rue du Py, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 8 Rue du Py se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Py par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des maisons atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Py se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 8.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vernaison a baissé de 10.01 % sur 1 an et baissé de 28.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 430 €/m² au premier semestre 2021 à 5 367 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 273 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 100 € au 8 Rue du Py à Vernaison, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 078 € en assurant vous-même les visites, ou 2 539 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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