157 Rue Port Perret, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Port Perret, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², identique à celui du n°148 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°161.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 157 Rue Port Perret, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vernaison à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 354 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Prêtres à 281 mètres
- - Vernaison à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 342 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue Port Perret
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue Port Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 157 Rue Port Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 157 Rue Port Perret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°157 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 157 Rue Port Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 157 Rue Port Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Port Perret dans son marché local
Prix du 157 Rue Port Perret par rapport à la voie
Sur Rue Port Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 157 Rue Port Perret se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Port Perret par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 157 Rue Port Perret se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Vernaison et 0.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 157 Rue Port Perret à Vernaison
Le loyer moyen estimé au 157 Rue Port Perret est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.56 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 8.87 % sur 1 an et augmenté de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
