1 Square Cardinal, 69390 Vernaison
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Square Cardinal, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et du 0.02 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square Cardinal, 69390 Vernaison
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Vernaison.
3 niveaux - 276 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Prêtres à 77 mètres
- - Vernaison à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Baranne à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square Cardinal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square Cardinal dans son marché local
Prix du 1 Square Cardinal par rapport à la voie
Sur Square Cardinal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 1 Square Cardinal se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square Cardinal par rapport à Vernaison et à Rhône
À Vernaison, le prix moyen des appartements atteint 3 506 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square Cardinal se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Vernaison et 35.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square Cardinal à Vernaison
Le loyer moyen estimé au 1 Square Cardinal est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vernaison, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vernaison a baissé de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 9.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 848 €/m² au premier semestre 2025.
