21 Impasse de l'Ecole, 69770 Villechenève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°68 et de n°79.
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Impasse de l'Ecole, 69770 Villechenève
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Milottiers à 193 mètres
Ventes au 21 Impasse de l'Ecole
Les 2 ventes au 21 Impasse de l'Ecole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse de l'Ecole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse de l'Ecole dans son marché local
Prix du 21 Impasse de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 21 Impasse de l'Ecole se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse de l'Ecole par rapport à Villechenève et à Rhône
À Villechenève, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse de l'Ecole se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Villechenève et -53.08 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villechenève a baissé de 34.66 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2020 à 2 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 21 Impasse de l'Ecole à Villechenève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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