79 Impasse de l'Ecole, 69770 Villechenève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Impasse de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°68 mais supérieur de 9.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 79 Impasse de l'Ecole, 69770 Villechenève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Villechenève.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Milottiers à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Impasse de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 79 Impasse de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Impasse de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Impasse de l'Ecole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Impasse de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Impasse de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Impasse de l'Ecole dans son marché local
Prix du 79 Impasse de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 79 Impasse de l'Ecole se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Impasse de l'Ecole par rapport à Villechenève et à Rhône
À Villechenève, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Impasse de l'Ecole se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Villechenève et -48.79 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villechenève a baissé de 34.66 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2020 à 2 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 79 Impasse de l'Ecole à Villechenève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge.
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