27 Impasse Montrat, 69770 Villechenève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Impasse Montrat, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Impasse Montrat, 69770 Villechenève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Villechenève.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Milottiers à 223 mètres
Ventes au 27 Impasse Montrat
Une vente a été recensée au 27 Impasse Montrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Impasse Montrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Impasse Montrat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Montrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Impasse Montrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Impasse Montrat dans son marché local
Prix du 27 Impasse Montrat par rapport à la voie
Sur Impasse Montrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 27 Impasse Montrat se situe 23.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Impasse Montrat par rapport à Villechenève et à Rhône
À Villechenève, le prix moyen des maisons atteint 1 810 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Impasse Montrat se situe 31.66 % en dessous de la moyenne de Villechenève et -67 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villechenève a baissé de 34.66 % sur 1 an et baissé de 15.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 696 €/m² au premier semestre 2020 à 2 770 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 27 Impasse Montrat à Villechenève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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