Allée de la Gare, 69400 Villefranche-sur-Saône

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 605 €
de 1 987 € à 4 007 €

Allée de la Gare, 69400 Villefranche-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 605 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.22 €
12.93 € – 17.5 €

Rentabilité indicative

7.01 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de la Gare dans son marché local

Prix Allée de la Gare par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône

À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Gare se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 16.96 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Gare à Villefranche-sur-Saône

Le loyer moyen estimé Allée de la Gare est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.51 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allée de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Villefranche Gare à 103 mètres
  • - Villefranche-sur-Saône à 100 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 430 mètres
  • - Collège Jean Moulin à 430 mètres
  • - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 368 mètres
  • - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 707 mètres
  • - Ecole primaire Monnet Rolland à 238 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Gare
Rue des Jardiniers
Rue de Stalingrad
Place de la Gare

Le parc immobilier Allée de la Gare

Allée de la Gare est située dans le quartier Centre Ville Sud. Elle compte 4632 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allée de la Gare

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Gare, classées par tranches de numéros.

6 Allée de la Gare, 69400 Villefranche-sur-Saône
18 Allée de la Gare, 69400 Villefranche-sur-Saône

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