6 Allée de la Gare, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Gare, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.92 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée de la Gare, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 33 logements - 7 locaux - 45 parkings - 1545 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0445 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Rue De La Gare à 111 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 443 mètres
- - Collège Jean Moulin à 443 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 348 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Perrier à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Gare, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Gare dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Gare par rapport à la voie
Sur Allée de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 6 Allée de la Gare se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Gare par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 430 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de la Gare se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 14.19 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée de la Gare à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 6 Allée de la Gare est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
