95 Avenue du Promenoir, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue du Promenoir, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°90 et de n°119.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Avenue du Promenoir, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 19 parkings - 592 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Libération à 103 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 155 mètres
- - Collège Jean Moulin à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 551 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 970 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 42 mètres
Ventes au 95 Avenue du Promenoir
Les 2 ventes au 95 Avenue du Promenoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Avenue du Promenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Avenue du Promenoir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Avenue du Promenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Avenue du Promenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue du Promenoir dans son marché local
Prix du 95 Avenue du Promenoir par rapport à la voie
Sur Avenue du Promenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 95 Avenue du Promenoir se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue du Promenoir par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Avenue du Promenoir se situe 26.24 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 2.01 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Avenue du Promenoir à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 95 Avenue du Promenoir est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
