Rue Jean Cottinet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Cottinet, 69400 Villefranche-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 755 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Cottinet dans son marché local
Prix Rue Jean Cottinet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Cottinet se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 12.18 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Cottinet à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Rue Jean Cottinet est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Cottinet
Les ventes enregistrées Rue Jean Cottinet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Cottinet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottinet à 5 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 224 mètres
- - Collège Jean Moulin à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 563 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 940 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Cottinet
Adresses Rue Jean Cottinet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Cottinet, classées par tranches de numéros.
