325 Avenue Joseph Balloffet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Avenue Joseph Balloffet, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 8.52 % à celui du n°327 et de 8.38 % à celui du n°331.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
À propos du 325 Avenue Joseph Balloffet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 55 logements - 24 parkings - 1373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavaliers à 310 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 537 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 353 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 353 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 766 mètres
- - Ecole primaire Armand Chouffet à 260 mètres
Ventes au 325 Avenue Joseph Balloffet
Les 4 ventes au 325 Avenue Joseph Balloffet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Avenue Joseph Balloffet dans son marché local
Prix du 325 Avenue Joseph Balloffet par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Balloffet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 325 Avenue Joseph Balloffet se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Avenue Joseph Balloffet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Avenue Joseph Balloffet se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 26.41 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 9.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
