363 f Avenue Joseph Balloffet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 363 f Avenue Joseph Balloffet, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°363 e et de n°363 a.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 363 f Avenue Joseph Balloffet, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 2964 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavaliers à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 622 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 450 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 450 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 810 mètres
- - Ecole primaire Armand Chouffet à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 363 f Avenue Joseph Balloffet
Aucune vente n'a été recensée au 363 f Avenue Joseph Balloffet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 363 f Avenue Joseph Balloffet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 363 f Avenue Joseph Balloffet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°363 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 363 f Avenue Joseph Balloffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 363 f Avenue Joseph Balloffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 363 f Avenue Joseph Balloffet dans son marché local
Prix du 363 f Avenue Joseph Balloffet par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Balloffet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 363 f Avenue Joseph Balloffet se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 363 f Avenue Joseph Balloffet par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 363 f Avenue Joseph Balloffet se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 27.4 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 363 f Avenue Joseph Balloffet à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 363 f Avenue Joseph Balloffet est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
