466 Boulevard Albert Camus, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 466 Boulevard Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°426 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°410.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 176 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 466 Boulevard Albert Camus, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lamartine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 176 logements - 1011 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Camus à 88 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1108 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1108 mètres
- - Ecole technique privée La Fabrique - Académie de Mécanique à 544 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 536 mètres
- - Ecole primaire Albert Camus à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 466 Boulevard Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 466 Boulevard Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 466 Boulevard Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 466 Boulevard Albert Camus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°466 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 466 Boulevard Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 466 Boulevard Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 466 Boulevard Albert Camus dans son marché local
Prix du 466 Boulevard Albert Camus par rapport à la voie
Sur Boulevard Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 466 Boulevard Albert Camus se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 466 Boulevard Albert Camus par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 466 Boulevard Albert Camus se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 29.58 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 466 Boulevard Albert Camus à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 466 Boulevard Albert Camus est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
