294 Boulevard Antonin Lassalle, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 Boulevard Antonin Lassalle, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°292 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°266.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 294 Boulevard Antonin Lassalle, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Lamartine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 86 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 551 mètres
- - Collège Jean Moulin à 551 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 784 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 991 mètres
- - Ecole primaire Monnet Rolland à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 294 Boulevard Antonin Lassalle
Aucune vente n'a été recensée au 294 Boulevard Antonin Lassalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 294 Boulevard Antonin Lassalle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 294 Boulevard Antonin Lassalle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 294 Boulevard Antonin Lassalle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 294 Boulevard Antonin Lassalle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 294 Boulevard Antonin Lassalle dans son marché local
Prix du 294 Boulevard Antonin Lassalle par rapport à la voie
Sur Boulevard Antonin Lassalle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 294 Boulevard Antonin Lassalle se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Boulevard Antonin Lassalle par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 294 Boulevard Antonin Lassalle se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 19.07 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 294 Boulevard Antonin Lassalle à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 294 Boulevard Antonin Lassalle est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
