Route de Riottier, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Riottier, 69400 Villefranche-sur-Saône, affiche un prix moyen de 2 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 111 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Riottier dans son marché local
Prix Route de Riottier par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Riottier se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 33.92 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Riottier à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Route de Riottier est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Riottier
Les ventes enregistrées Route de Riottier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 102 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Riottier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Gare à 144 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 558 mètres
- - Collège Jean Moulin à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame à 382 mètres
- - Ecole maternelle Anne de Beaujeu à 618 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Riottier
Adresses Route de Riottier
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Riottier, classées par tranches de numéros.
