97 Boulevard Burdeau, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Boulevard Burdeau, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°99 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Boulevard Burdeau, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 461 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bointon à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 934 mètres
- - Collège Faubert à 492 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame à 765 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Boulevard Burdeau
Aucune vente n'a été recensée au 97 Boulevard Burdeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Boulevard Burdeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Boulevard Burdeau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°97 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Boulevard Burdeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Boulevard Burdeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Boulevard Burdeau dans son marché local
Prix du 97 Boulevard Burdeau par rapport à la voie
Sur Boulevard Burdeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 97 Boulevard Burdeau se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Boulevard Burdeau par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Boulevard Burdeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 22.32 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Boulevard Burdeau à Villefranche-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 97 Boulevard Burdeau est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Villefranche-sur-Saône, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
