449 Boulevard Gambetta, 69400 Villefranche-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 449 Boulevard Gambetta, 69400 Villefranche-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 85 logements - 94 parkings - 1475 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villefranche Cimetière à 53 mètres
- - Villefranche-sur-Saône à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Claude Bernard à 558 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Mongré à 403 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame de Mongré à 403 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts à 210 mètres
Ventes au 449 Boulevard Gambetta
Les 5 ventes au 449 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 449 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 449 Boulevard Gambetta se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Boulevard Gambetta par rapport à Villefranche-sur-Saône et à Rhône
À Villefranche-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 449 Boulevard Gambetta se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Villefranche-sur-Saône et 27.61 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villefranche-sur-Saône a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 083 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 693 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 449 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 449 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 449 Boulevard Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Valdor L'agence Immobilière Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône 69400
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